La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un procedimiento de evaluación obligatoria en muchas localidades, diseñado para garantizar la seguridad, habitabilidad y conservación de los inmuebles. En Vilanova y sus alrededores, la arquitecta técnica Mariña Álvarez Piñeiro pone a su disposición un servicio integral para cumplir con esta exigencia legal y asegurar el óptimo estado de su propiedad.
¿Por qué es importante la ITE?
La ITE no es un mero trámite burocrático, sino una herramienta fundamental para:
- Detectar patologías. Grietas, humedades, problemas estructurales, deficiencias en instalaciones... La ITE permite identificar a tiempo cualquier anomalía que pueda comprometer la seguridad o el valor del inmueble.
- Prevenir siniestros. Actuando de forma preventiva, se reducen los riesgos de accidentes, daños materiales y, en última instancia, salvaguarda la vida de las personas.
- Incrementar el valor de la propiedad. Un edificio con ITE favorable y un plan de mantenimiento adecuado resulta más atractivo para potenciales compradores o inquilinos.
- Cumplir con la normativa. La ITE es un requisito legal en numerosos municipios, y su incumplimiento puede acarrear sanciones económicas.
¿Qué trabajos se realizan en dicha inspección?
Nuestra arquitecta técnica está capacitada para llevar a cabo una inspección exhaustiva de su edificio, evaluando:
- Estructura: cimentaciones, muros de carga, forjados, cubiertas...
- Fachada: revestimientos, carpintería exterior, elementos ornamentales...
- Instalaciones: electricidad, fontanería, gas, ascensor...
- Espacios comunes: escaleras, patios, azoteas...
Tras la inspección, elaborará un informe detallado que incluye un diagnóstico del estado del edificio, un plan de mantenimiento y, en caso necesario, las medidas correctoras a adoptar.
¿Por qué confiar en Mariña Álvarez Piñeiro?
- Experiencia. Contamos con una amplia trayectoria en la realización de ITEs, lo que nos permite ofrecer un servicio rápido, eficiente y de calidad.
- Profesionalidad. Nuestros arquitectos técnicos están altamente cualificados y actualizados en la normativa vigente.
- Personalización. Adaptamos nuestros servicios a las necesidades específicas de cada cliente y edificio.
- Compromiso. Nuestro objetivo es garantizar la seguridad y el bienestar de nuestros clientes, así como la conservación de su patrimonio.
¿Qué ofrecemos además de la ITE?
Nuestra aparejadora proporciona una amplia gama de servicios, siendo útil su trabajo en situaciones como:
- Proyectos de rehabilitación. Si su edificio requiere reformas, elaboramos proyectos técnicos adaptados a sus necesidades y presupuesto.
- Dirección de obra. Nos encargamos de gestionar todas las fases de la obra, desde la obtención de licencias hasta la entrega final.
- Gestión de comunidades. Asesoramos a las comunidades de propietarios en la toma de decisiones y la resolución de conflictos.
Contacte con nuestra arquitecta técnica en Vilanova
No espere a que surjan problemas. Confíe en nuestra arquitecta técnica para garantizar la seguridad y el buen estado de su edificio. Mariña Álvarez Piñeiro presta sus servicios en Vilanova, Cambados y otras localidades de la provincia de Pontevedra. ¡Contáctenos hoy mismo y solicite más información sin compromiso!